Le E.S.Co., ovvero Società di Servizi Energetici, sono nate negli Stati Uniti tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, per rispondere in modo concreto alla crescente richiesta di risparmio, in termini energetici e di risorse, sul fronte pubblico e privato. Le E.S.Co. hanno come obiettivo primario quello di ottenere un risparmio attraverso il miglioramento dell’efficienza energetica, per conto del proprio cliente utente di energia. La peculiarità dell’intervento delle E.S.CO risiede nel fatto che gli interventi tecnici necessari ad ottenere i risparmi energetici sono effettuati mediante investimenti sostenuti dalle stesse e non dal cliente. L’utente di energia rimane così sgravato da ogni forma di investimento e non dovrà preoccuparsi di finanziare gli interventi migliorativi dell’efficienza dei propri impianti. L’operazione di miglioramento dell’efficienza energetica con il ricorso ad una E.S.CO. viene quindi ad inserirsi nel contesto del Finanziamento Tramite Terzi (FTT).